继私有化之后，开元酒店又有了新的动作。8月16日，北京商报记者从开元酒店集团获悉，开元酒店集团联合百达屋集团宣布旗下酒店品牌“开元名庭”“曼居酒店”正式焕新升级。同时，未来还将会聚焦发展方外、观堂、芳草地、开元名都、开元名庭、曼居酒店六大核心战略品牌布局，显然，如此布局，其意在发力中高端酒店市场。事实上，一直以高端酒店为主的开元酒店集团，在私有化之前，就表明了将进军中高端酒店市场的决心。而此次调整战略，也是其私有化之后，沿袭此前战略的步伐。在业内人士看来，此次开元酒店意在向年轻化市场推进中高端酒店，沿着自己的道路在行进，但未来是否能够在年轻化市场的道路中更胜一筹，还是要看开元酒店是否能够与市场相迎合。

初调布局策略

在私有化之后不到3个月的时间，开元酒店集团就重新调整了布局方向。

近日，开元酒店集团联合百达屋集团宣布旗下酒店品牌“开元名庭”“曼居酒店”正式升级。据悉，开元酒店未来将会聚焦发展方外、观堂、芳草地、开元名都、开元名庭、曼居酒店六大核心战略品牌。

开元酒店集团方面表示，本次的“动作”主要是对开元名庭和曼居酒店进行品牌焕新升级。其中，“开元名庭”以“观舞、听乐、暂歇、清吹、散宴”五部曲体现唐风贵族生活方式。另一边，作为开元酒店集团旗下单品牌规模最大的中端酒店品牌，升级后的“曼居酒店”将聚焦消费体验，提升投资效率等。

北京商报记者还了解到，目前已有近60位业主已达成签约合作。值得一提的是，根据战略规划，开元酒店集团三年内预计新发展超300家开元名庭酒店，曼居酒店规模有望突破800家。

开元酒店相关负责人表示，此次战略的核心是基于综合的评估，未来发展前景，契合消费者需求等，将更加聚焦成上述几个品牌发展。

在业内人士看来，这是开元酒店集团在私有化之后，迈出调整的第一步。

意在布局中高端

其实，早在开元酒店集团被私有化之前，该酒店集团就希望通过布局中高端酒店市场拓展品牌，如今在私有化之后，其发展策略也更加明晰。

据了解，在今年4月，开元酒店宣布H股股东通过了由红杉中国作为主要出资方的要约方对公司提出的私有化及退市建议。并在开元酒店退市完成后，由郑南雁出任开元酒店董事长兼CEO，加速开元酒店在中端商务酒店领域的投资并购。而在私有化之前，开元酒店就宣布与百达屋达成业务合作，双方将发挥各自优势，开拓中国高端酒店及度假市场。公开资料显示，百达屋是郑南雁所创办的创业公司，业务涵盖酒店、体育、文娱等多种线下体验，并于去年底完成2000万美元A轮融资，引入渶策资本、真格基金等投资人。

业内人士表示，此次调整战略与开元酒店退市前对未来发展的期望不谋而合，此前郑南雁也意在“重回江湖”，试图让开元在中高端酒店市场加速布局，以求得更多的份额。

北京商报记者还注意到，在中高端酒店的赛道上，开元酒店集团其实也早有布局。早在2017年，开元曼居还作为开元酒店集团旗下的中档酒店品牌加速“全国布点”战略。从中也不难看出，开元酒店集团几年前就看到了酒店市场的发展态势，如今想通过布局年轻市场进一步获得市场份额。

赛道竞争激烈

然而，开元酒店集团想要在中高端酒店赛道上取得成功也并非易事，随着越来越多的企业涌向中高端酒店的赛道，开元所面临的竞争只增不减。

北京商报记者了解到，受到疫情影响，酒店行业均遭受了较大冲击，根据浩华管理顾问公司发布的《2021年第一季度中国酒店市场景气调查报告》显示，有超过50%的受访酒店认为2021年一季度的出租率水平与2019年同期相比仍有较大差距。相比于住宿率，市场对于平均房价的恢复程度展示出较为悲观的信号。在2021年一季度的预测中，有超过60%的受访酒店表示平均房价预期将低于2019年同期水平，特别是东部、东北与西北地区，受疫情起伏反复以及产业冲击影响，预期也更为悲观。另外，从收入来看，67%的受访酒店认为一季度总收入将低于2019年同期;20%的受访酒店认为总收入有可能持平;认为总收入将有所提升的酒店仅为13%。

一边是酒店行业的不景气，另一边，其他连锁酒店集团也在大肆扩张。近期，华住集团发布了2021年二季度酒店经营初步业绩公告。公告显示，截至2021年6月30日，中高端酒店数目总计2553家，待开业中高端酒店数量为1401家。另一边，根据首旅酒店集团2021年一季度的财报，首旅酒店在2021年将推进全年1400-1600家开店目标。其中，一季度首旅如家中高端酒店新开店数量就为46家。

由此可见，本土酒店集团也在不断加速向中高端酒店市场挺进，这也就加剧了竞争的激烈程度，而开元酒店究竟能否实现突围，还要看未来其即将落地的“真材实料”。

“此次的新战略也是开元私有化以后的新动作，其目的是适应市场需求的新变化，争取扩大市场占有率。”华美酒店顾问机构首席知识官、高级经济师赵焕焱还谈道，”究竟谁能够胜出还未知，在酒店业供大于求的情况下，竞争从增量市场转移到存量市场，酒店品牌也供大于求了，现在就看核心竞争力的较量了。”

(记者关子辰吴其芸)