融创中国午后一度大涨16% 多项利好提振投资人信心
财联社| 2022-01-20 15:13:10

财联社(上海,编辑 胡家荣)讯,周四融创中国(01918.HK)午后直线拉升,盘中最高涨幅接近16%,截止发稿,公司上涨10.78%,报收10.48港元。

融创中国午后的异动,与该公司如期偿还债务的消息有关。根据财联周四上午独家报道,融创中国已把资金划至专用帐户,用于兑付近日到期的两笔债务。

这两笔债务合计本息约42.5亿元,包括一只境内可回售私募债和一个境内ABS,本息额分别为33.15亿元和9.36亿元。

其中“16融地01”债券,将于2022年1月24日兑付回售部分的本金,融创已于1月19日将本次回售部分的本金及利息共计33.15亿全额划付至中证登账户。而境内ABS“21融创优”,将于2022年2月9日到期兑付,融创已于今日(1月20日)将本次优先级本金、收益及相关费用9.36亿元全额划付至专项计划账户。

如期降息

而全国银行间同业拆借中心公布的2022年1月贷款市场报价利率(LPR)显示,1年期LPR为3.7%,下降10个基点,5年期以上LPR为4.6%,下降5个基点。降息消息引发房地产板块今日整体上涨。

完成配售募资

此外,融创中国于周三晚间公布配售结果。根据公告,目前公司已完成此次股份配售,以每股10港元配售4.52亿股,共计募资45.2亿港元,该配售股份占融创中国现有已发行股本的约9.05%,占经认购事项扩大后已发行股本的约8.30%。此外融创将所筹资金中的50%用于一般运营资金,另外约50%用于偿还贷款。

对于此次配售,中泰证券近日指出,有利于公司进一步优化资本结构,降低负债率,增强公司未来抵御风险的能力。

瑞信近日发表报告称,房地产市场政策短期内有所放松,可能会推动波动大的内房股反弹,尽管偿债方面的不确定性仍然是未解决的主要问题,短期内看好旭辉控股集团(00884.HK)和融创中国(01918.HK)等大型房企,

瑞信还表示,继续看好在融资和执行方面具有强大优势的房地产商,因为他们更有能力从本轮供给侧整合中获得更多上行空间,这将支持其在2022年获得进一步重估。

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