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本报兰州讯（新甘肃·甘肃经济日报记者 胡旺弟）1月1日，中指研究院发布的2022年百城价格指数数据显示：2022年12月兰州市新建住宅价格及二手住宅价格依然延续了环比下跌之势，其中新建住宅价格环比下跌0.15%；二手住宅价格环比下跌0.09%。新建住宅和二手住宅样本平均价格亦呈现出小幅下跌之势。
整体来看，2022年兰州楼市普遍呈现低迷态势，年内新建住宅及二手住宅环比下跌月份分别达到了10个月和9个月。其中新建住宅环比上涨的幅度最高为0.13%，环比下跌的月份达到10个月，其跌幅最高为0.20%；二手住宅环比上涨的幅度最高为0.06%，环比下跌的月份达到9个月，其跌幅最高为0.27%。
分析认为，2023年房地产政策或继续保持宽松基调，供需两端政策仍有放松空间。如调整首套房认定标准、二套房首付比例等，促进市场合理住房需求的释放。同时，房地产金融支持政策或进一步发力，防范化解房企风险、“保交楼”将是未来供给侧政策的重点。整体来看，随着疫情防控政策持续优化，社会经济逐渐复苏，叠加房企信用逐步修复，楼市宽松政策持续显效，市场信心或有望修复，2023年房地产市场预计将逐渐企稳。
（甘肃经济日报）
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