易居研究院严跃进：地产偿债高峰期将到来，要警惕新的爆雷案例
证券市场红周刊| 2021-10-28 15:24:05

《红周刊》封面文章聚焦房地产行业债务违约现状，甚至有公司手握209亿现金却身背350亿海外债，房地产销售不佳之下还债压力重重。

易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，在手资金超百亿还不了十几亿债券的矛盾现状，也说明衡量现金流或偿债能力方面比较复杂。“如何客观衡量企业的资金状况，不能简单以多少销售业绩或现金流的规模去确定，要充分考虑债务的规模和企业未来项目待投入的资金。”

而从改善的角度看，严跃进指出，类似现金短债比是相对好操作的指标，企业可通过出售资产等比较容易改善此类指标。但是反过来也说明此类指标去衡量企业的经营状况略有不足。从后续企业发展来看，对于此前持续拿地而近期突然动作很小、月度销售数据持续且明显下跌、融资频率增大且利率明显高于行业平均水平的企业，都需要关注的。加之偿债高峰期的到来，要警惕出现新的爆雷案例。

具体涉及哪些企业？房企“缺血”因何产生？……详细全文已发表于82期《红周刊》封面文章《房企债务违约调查，纸面富贵难掩“缺血”困局》，作者熊颖。更多精彩内容可通过「证券市场红周刊」公众号进行阅览。

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10-27
“阳澄湖大闸蟹”产地成谜 有蟹扣也未必为真阳澄湖大闸蟹
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10-27
瓜子也要涨价 洽洽提价为冲“百亿销售”目标？
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10-27
新锐股份：创新及开发双轮驱动 国内硬质合金领先企业登陆科创板
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10-27
仁东控股：三季度净利润同比大增
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10-27
数字经济引领消费升级 便捷、互动中科技矩阵实体消费
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10-27
通州市场监管局监督退还商户多收电价款近千万 并按照规范要求进行整改
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10-27
北京市第十一届商业服务业技能大赛市级决赛在北京市拉开帷幕
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10-27
到2025年北京顺义区将基本建设成为具有全球影响力的国际消费桥头堡
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10-27
大卖场失去强话语权 竞争对手施压供应商回购买空相关商品
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10-27
上德中心将在大兴开业 项目定位为艺术性商业综合体
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10-27
石景山区还将锚定政策和资金两大抓手 率先形成先发优势
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10-27
201家A股“专精特新”企业三季报出炉：平均净利润增速逼近50% 机构扎堆掘金
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10-27
北京市消协发布2021童装比较试验结果
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10-27
房地产税改革试点要来了 此时推出有何深意？
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10-27
睿远基金三季报出炉， 傅鹏博、赵枫同时重仓这四只股票！
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10-26
买对基金经理买错产品，基民“择时”需重点关注产品估值
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10-26
立足仿制药拓展创新药 汇宇制药登陆科创板
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10-26
“金九银十”TOP20房企9月销售仅1家同比上涨，房企债务违约频现
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10-26
探访迪拜世博会多米尼克馆，品位生态游和投资机遇
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10-26
临时标识将停止使用 11月1日后骑超标电动车上路先扣车再罚款1000
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10-26
相声内容难靠综艺节目出圈 《德云斗笑社》以真人秀吸引观众
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拔掉智齿会瘦脸? 关于牙齿健康你知道多少？
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“双11”平台预售需警惕 提醒消费者谨防各类陷阱避免被坑
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10-26
养成“仰头看天”的好习惯或许是最好的治疗颈椎神器
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10-26
标榜“食品级”只为营销 安全性跟“可食用”没关系
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10-26
击退秋燥有妙招 宜喝清热润燥茶
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10-26
“微信运动”排名也有玄机 光看步数的运动真能促健康吗?
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10-26
跳绳抖音创919.9万播放量 提升跳绳成绩有窍门
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10-26
不只有“六个核桃“，新消费背景下养元饮品应变之道
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10-26
应对气候变化，建设韧性城市！2021年世界城市日中国主场活动10月30日在沪启幕
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10-26
禹洲集团明年1月38亿债券待偿，350亿海外债背后手持现金仅为209亿
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10-26
电信网络诈骗犯罪跨境化趋势越发明显 金融科技企业如何确保数据“可用不可见”？
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10-26
午评：沪指窄幅震荡微涨，酒类股发力拉升，特斯拉锂电池等概念表现活跃
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10-26
北京市连续三年在全球金融科技城市排名中位列第一
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10-26
支付、助贷等业务戴紧箍 14家平台巨头被整改上千个问题
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10-26
世界经济复苏面临分化 国内经济恢复仍面临不稳固、不均衡等问题
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10-26
提升粤港澳大湾区金融服务质效 加大金融支持粤港澳大湾区建设力度
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10-26
深夜突发！股价刚创新高 9000亿巨头电池涨价20%！股民欢呼：稳了
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10-26
豪悦护理前三季度实现归属净利润约2.28亿元 同比下降53.72%
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10-26
要理顺资本市场互联互通的关系
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10-26
推进资本市场双向开放是畅通实体经济“外循环”的关键抓手
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10-26
各类互联互通机制是资本市场双向开放的重要形式之一
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10-26
各类互联互通机制的深化 给中国资本市场生态带来了深刻影响
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10-26
北交所具有制度创新方面的竞争优势
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10-26
解决好四个关键机制问题 探索资本市场发展普惠金融的“中国方案”
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10-26
胜利精密前三季度实现归属净利润约466.24万元 同比下降99.23%
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10-26
西王食品前三季度实现归属净利润为1.83亿元 同比下降35.97%
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10-26
房产税试点叠加居民购房意愿大幅下降，多家房企陷“回血”困局
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10-26
*ST济堂：公司股票或存在终止上市情形
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10-26
爱婴室前三季度实现归属净利润约3364.91万元 同比下降47.51%
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10-26
品茗股份前三季度归属净利润约3322.96万元 同比下降42.04%
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10-26
新农科技宣告IPO撤单 多家企业净利均出现大幅下滑
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10-26
金陵体育前三季度实现营业收入约3.01亿元 同比增长0.29%
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10-26
振德医疗前三季度归属净利润约4.83亿元 同比下降77%
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10-26
又有两只新股可孚医疗、凯尔达上市首日开盘双双破发
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10-26
海辰药 前三季度实现归属净利润约2823.33万元 同比下降41.59%
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10-26
银行抵押物灭失资产负债还款难 4家银行或因审核不严“被骗贷”7500万元
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10-26
易尚展示控股股东或变更 实控人持股近乎满仓质押
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10-26
多只注册制下新股上市首日破发 根源在于新股的市场化发行定价机制
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10-26
承认未严格按规套期保值累计亏损近6800万 豪悦护理及相关人士收警示函
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10-26
锦好医疗挂牌精选层 系北交所设立后首家精选层挂牌企业
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10-26
新股上市就破发是个好事 是对投资者最好的教育
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10-26
ST中天第一大股东与诚森集团签署表决权委托协议 公司实控人将变更为付小铜
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10-26
化工景气度将延续至年底或明年一季度，行业内公司业绩集体暴增
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10-25
深大通：前三季度净利润亏损3.35亿 此前曾被证监会立案
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10-25
卡瓦集团健康口腔新思路论坛，助力打造智慧口腔医疗新浪潮
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10-25
幸会绿城，山海有约|崇山瀚海与绿城服务集团达成战略合作
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10-25
实用美学 摩登主义丨沪尚茗居虹口摩登城市店正式开业啦！
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10-25
煤炭、钢铁、化工三季报预喜，指数化布局周期或成流行趋势
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10-25
放弃自创餐饮门店，加盟鱼你在一起，成就裂变9家门店的“飞鱼”传奇
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10-25
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