净值型理财产品按照“金额申购、份额赎回”的原则来计算收益的。其中，申购份数=申购金额/对应确认日公布的单位净值，赎回金额=赎回份数x对应确认日公布的单位净值。
举个例子，某投资者在产品开放期申购，本金为200万，确认时净值1.0613，那么该投资者持有理财份额为200万元/1.0613=1884481.29份。等到赎回时，净值上涨到1.0732，赎回金额是1884481.29份x1.0732=2022425.32元，再减去本金200万，就相当于收益了22425.32元
净值型理财买入技巧?
购买净值型理财产品技巧如下：
1、首先要根据投资者的风险承受能力选择，理财产品有低风险，中低风险，中高风险和高风险，要选择自己能接受的产品，一般高风险伴有高收益。
2、根据资金的闲置时间选择不同期限的产品，理财产品未到期不能赎回，所以要做好合理的规划。
3、权益类理财产品要在下跌的时候，三点前买进。如：基金也是理财产品的一种，如果要买入基金，则最好在大盘或基金标的股下跌的时候买进，这样成本才不会很高。
净值就是产品的价格，净值型理财产品就是指产品的价格是不固定的，产品的类型是开放的，是非保本浮动收益型的理财产品，投资者在产品的开放期可以自由申购、赎回，而产品的净值变化主要受到该理财产品的标的物变化。
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