建设银行房贷多久可以提前还款?建行房贷提前还款手续
南方财富网整理| 2022-01-29 06:18:07

不同银行允许提前偿还房贷的时间是不同的。建设银行和中国银行一般要求在正常偿还房贷一年后,才可申请提前还贷。而工商银行要求按时还款半年就可提前还款。其他的商业银行,例如招商银行和东亚银行,也是要求在按时足额还款一年后,才能申提前还贷。不过,也有部分银行对提前偿还贷款时间没有具体要求,如果借款人愿意,随时可以申请提前还贷。例如,一些城市银行,地方区域银行等。

一、建行贷款下来多久后可以提前还款?

在银行贷款都会一些差别,特别是在办理的时候对于资料的要求的不同,在普遍的情况下,在贷款还款一年以后就是可以提前还款的,提前还贷手续都比较简洁,向你申请的建行银款银行申请提前还款的金额,申请批准的时间也很大不同,有些是一个星期,有些是一个月。

二、建行提前还款需要什么手续?

①、提前和银行客户经理预约;

②、按预约时间携带身份证前往银行网点,办理结清贷款业务;

③、建行提前还款需要缴纳违约金(不同银行对于提前还贷违约金的标准是不同的,同一家银行之间的不同支行提前还贷违约金也不同)。

④、具体的还款流程,1、部分提前还贷规定低不能少于每月还款额的6倍,高不能超过每月还款额的35%,部分提前还款者可每年免费还款一次。

2、全部提前还款者需承担支付违约金,贷款一年到两年提前还款,收取提前还款额的2%;

3、贷款两年到三年提前还款,收取提前还款额的1%。但具体还款金额还需按照合同实施。

4、先还清剩余贷款,当场银行把结清证明打出;

5、撤销银行的抵押手续要1周以后,主贷人再到建行去取材料;另外也可在银行填写取件委托书,即可让别人代为取件;

6、还清贷款后,需要主贷人本人(或次贷人带关系证明)到公积金管理中心,办理撤销公积金贷款抵押手续,拿一张盖红章的证明。

7、连同两边撤销抵押登记的证明,再到房地产交易中心办理撤销

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