房贷断供有什么后果？房贷断供之后房子怎么处理？_上海商网

房贷断供有什么后果？房贷断供之后房子怎么处理？

第一经济网| 2022-11-18 15:47:24

房贷出现断供，购房者需要承担违约责任，会被收取罚息，如果购房者断供已经几个月的时间，银行会向法院申请查封房屋，并且拍卖房屋，以此来偿还房贷。此外，房贷断供还影响购房者的征信。

总的来说，如果房贷要断供了，借款人可以采取以上方法来解决问题，不要让房贷断供了，不然将面临严重的后果。

房贷断供之后房子怎么处理

房产被拍卖变卖。对于断供之人来说，可能是因为资金一时无法周转而无法还贷，或者是经济实力不足以还贷。无论是哪一种情况，其实大家的房子都是抵押给银行作为担保的，那么，银行会将该担保房产进行公开的拍卖和变卖，拍卖所得的资金首先用于偿还贷款人未归还给银行的剩余贷款，如果还有余额，则将余额退还给贷款人。

如果拍卖所得的资金不足以偿还银行的贷款，则银行有权冻结借款人的银行存款，甚至是房屋所在地的法院提起诉讼，用各种途径偿还银行的损失，直到还清为止。

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