如果是商业贷款，房贷执行的是固定利率，那么在贷款期限内，用户的贷款利率是保持不变的，始终以贷款合同执行的利率为准。如果房贷执行的是浮动利率，就要看提前还房贷的那一天是否为房贷利率重定价日，如果是，并且符合利率调整的条件，那么提前还贷后房贷会按照新的利率执行。
lpr和房贷之间的关系：
在市场上，lpr利率目前是起到了基准利率的作用，房贷利率等其他利率都和lpr利率挂钩，在lpr利率的基础上进行浮动。随着lpr利率的每月报价更新，房贷利率也会跟着变化，具体为商业性个人住房贷款利率=lpr±bp(基点)。
需注意的是，公积金贷款利率不会跟着lpr利率浮动。公积金贷款利率是由全国统一定价的一个贷款品种利率，与lpr利率无关，且要比一般贷款利率更低一些，具有低息且稳定的特点。
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