8月30日，万科举行2021年中期业绩说明会。万科首席执行官、总裁祝九胜，首席运营官、执行副总裁刘肖，执行副总裁、财务负责人韩慧华，董事会秘书朱旭出席会议。
对于上半年的利润表现，祝九胜回应称，上半年业绩变化主要有三方面原因影响：销售规模增长有限，毛利率下降稍快，转型业务所带来的“回馈”不足。上半年万科结算收入增速较低，开发业务利润率处于下降状态，地价占比不断升高，2017-2020年地售比上涨了17个百分点，销售增长对毛利对冲有限。此外，转型业务效果还没有真正体现出来，或者说体现出来还需要时间。
2021年上半年，万科实现净利润161.7亿元，同比下降13.2%;实现归属上市公司股东的净利润110.5亿元，同比下降11.7%;每股基本盈利0.95元，同比下降14.1%;全面摊薄的净资产收益率为4.98%，较2020年同期下降1.41个百分点。(记者 卢扬 王寅浩)
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