一、109的房子，除去公摊还有多少
【资料图】
具体还要看你购买的是哪种类型的房子，不同类型的房子，公摊系数是不一样的。
1、如果你购买的是低层楼房，房子的公摊系数在15%~20%之间，除去公摊面积之后，剩余88平米到93平米。
2、如果购买的是小高层，房子的公摊系数是18%~25%，除去公摊面积之后，剩余82平米到90平米。
3、如果购买的是高层，房子的公摊系数是20%~30%，除去公摊面积之后，剩余78平米到88平米。
如果你购买的房屋楼层越高，那么房子的公摊面积也就越大，实际能够使用的面积也就越小，在购买房子的时候，一定要了解一下这个房子的公摊面积是多少。
二、如何规避公摊面积的风险
1、在购买房子的时候，一定要向开发商咨询一下，房子的公摊面积是多少，不同开发商建造房子的时候设置的公摊面积是不一样的，了解公摊面积之后，就能够知道自己所能够使用到的房屋面积是多少了。
2、需要了解一下房子的购房合同，看合同当中约定的公摊面积是否与开发商描述的公摊面积保持一致。
如果房子的公摊面积比较大，就不建议你购买了，因为这种类型的房子并不划算。
三、什么是公摊面积
购买低层、高层等楼房，都是会涉及到公摊面积的，公摊面积其实就是使用房子的建筑面积减去实际能够使用到的面积，而且房子的公摊面积是每一个小区业主共同能够使用的面积。
本文109房子公摊一般有多少，109的房子除去公摊还有多少就分享到这里，希望能够帮助到大家。
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