2023年—2025年,上海计划全面完成零星“二级旧里”改造
新民晚报| 2023-06-30 08:58:17


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新民晚报讯(记者 姚丽萍)2023年—2025年,上海市计划全面完成零星二级旧里以下房屋改造;今年计划完成12万平方米,目前已完成4.17万平方米。昨天下午,市人大城建环保委启动“两旧一村”改造专项监督。

来自市住建委的信息显示,2023年—2025年,本市计划完成不成套职工住宅改造约90万平方米,基本完成小梁薄板房屋改造。2023年计划完成不成套职工住宅改造约28万平方米(含小梁薄板房屋约12万平方米),目前已完成11.2万平方米(含小梁薄板改造5.88万平方米)。

2023年—2025年,本市计划安排新启动30个“城中村”项目,改造老旧村(居)民房屋面积不少于400万平方米。2023年计划新启动10个改造项目,目前已启动6个。

本市“两旧一村”改造,不断强化示范引领。其中,青浦区老城厢旧改地块一轮意愿征询以超过97%的高比例通过;嘉定区西门风貌街区一期项目正在抓紧土地供应相关手续;静安区蕃瓜弄小区等旧住房成套改造项目实现当日签约生效;嘉定区新成路街道、金山区亭林镇建立了全镇域推进“城中村”改造的新机制,实行跨类别统筹,多措并举推进改造。

在时间节点内实现既定目标,本市将全力以赴推进“两旧一村”改造——

◆丰富改造“工具箱”。以问题为导向,推动形成精准有效的政策组合。研究完善成本控制、规划用地、技术标准、确权登记、安置房源、保障性租赁房统筹平衡、资金筹措、金融扶持、公房管理等配套政策。此外,充分发挥城市更新专家委员会作用,为居住类更新改造提供全面、有力的技术保障。

◆探索改造“新模式”。按照系统性谋划、整体性推进的要求,立足强化城市功能、优化城市布局、提升城市品质,把推进改造与落实城市总规紧密结合起来,在算好综合账、长远账和品质提升账的基础上,着力在改善民生、群众接受、资金投入、风貌保护等多重约束中寻找最优解,探索形成“两旧一村”改造可持续发展新模式。

◆强化司法保障“新机制”。坚持党建引领,以效果为导向,深入拓展运用党建引领旧改工作议事协调平台,继续用好民事诉讼通道,落实好旧住房更新行政调解规定。同时,充分发挥律师法律服务对推进改造的保障作用,促进项目加快进入建设期。

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