来源：文明铁岭
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银州区铜钟街道白塔花鸟鱼市东侧的有线电视小区是由两栋楼围成的封闭式楼院。
走进小区，道路干净整洁，鲜花竞相开放，老人围坐在凉亭内打牌、聊天，孩子们在小区里开心地玩耍，处处呈现出和谐、文明的景象。
但你知道么，这是一处没有物业管理的弃管小区。
小区始建于2000年，共有两栋楼，85户居民。因为是家属楼，从2001年入住到2017年，一直由单位负责物业管理。2018年交由物业公司管理后，小区环境开始变差。不仅卫生清理不及时，居民遇到的问题也很难得到解决。物业公司因为收不上来物业费，最终导致弃管。
“为了让小区好起来，2021年，我们向住建部门、街道、社区申请后，成立了业主委员会，开始自己管理小区。”业主委员会主任董奎秀说。
业委会成员都是小区里甘于奉献的老年人，管理小区遵循“干净、美丽、舒适、安全、和睦”为原则。平均每户每年缴纳200元物业费，全部用在卫生、上下水、防水等方面的养护、维修。
小区自主管理后，雇用的保洁员一天两遍清扫楼院，及时清理垃圾。为了小区更加安全，业委会还安置了高清摄像头及时监控园区情况。业委会成员和居民们还自发在花园里种植花草树木，添置桌椅、石凳。冬季下雪后，大家主动走出家门清扫楼院积雪。春节时，大红灯笼门前挂，小彩灯装点园区。两年来，在大家共同努力下，小区环境发生了质的变化。
9月4日，银州区铜钟街道白塔社区的工作人员来到有线电视小区，为小区颁发了文明楼院牌匾，并举行揭牌仪式。
白塔社区党委书记苏晓飞说，从原来的脏乱差变成现在的洁净美，有线电视小区探索出了自管小区的新模式，起到了良好的引领和示范作用。
“物业管理和居民自管最大的区别就是，小区业主自治增强了大家的主人翁意识。”董奎秀说。
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