办理房贷并不是必须要结清别的贷款的，只要用户的收入可以覆盖掉房贷支出和其他的贷款还款的话，那么在有别的贷款的情况下，是不会影响到房贷的申请的。一般在有其他贷款的情况下，对于用户的收入的要求就是至少要达到房贷月供和其他贷款还款额的两倍及以上。假设用户的房贷房贷月供为3千元，其他贷款的还款额为4千元，那么意味着用户个人收入或家庭收入至少要达到1万4千元才可能会成功申请房贷。
当然在申请房贷且有其他贷款的情况下，如果用户的收入不足的话，用户可以选择增加抵押的方式或者增加首付的方式，来实现成功申请房贷的目的。毕竟购房首付增加了的情况下，贷款金额减少了，自然月供也少了。若是增加了抵押，银行对于用户的收入要求就不会那么严格的，自然也会审核通过用户的房贷申请的。
已还清的网贷影响房贷么?
如果网贷有接入央行征信系统，客户在还款的时候也出现了逾期情况的话，那纵使已经还清了，也会影响到之后房贷的办理。因为去银行办理房贷，银行在审批过程中是肯定会查询客户的征信报告来了解其信用状况的，所以自然就会查询到客户之前还款逾期的情况，也就很可能会因为客户的信用问题而拒绝批贷。
当然，即便网贷接入了征信，但只要客户按时还款，保持良好的借还记录，那一般是不会对之后的房贷办理产生什么影响的。客户保持有良好的征信，只要其他方面也符合银行贷款条件，那通常就能顺利办下网贷。
而若是网贷没有接入央行征信系统的话，那网贷还款情况如何，跟房贷就更没有什么关系了。毕竟这类网贷的还款情况主要是记录在大数据里，就算有逾期，一般也不会对征信有什么直接影响，那银行在房贷审批时查询征信，也就不会因为网贷问题而拒批了。
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