新民特写｜“保租房”与“社宅”

新民晚报| 2023-08-31 13:12:14

(资料图)

昨天上午，2023上海台北城市论坛在沪举行。主论坛环节结束后，台北市代表团开始了第二天的参访活动。在位于闵行区的城开·莘社区，当得知这一保租房项目主要服务于年轻人以及新市民群体后，代表团成员们表现出了极大兴趣，“你们有沪漂，我们也有北漂，大家遇到的问题其实都差不多。”

城开·莘社区，是上海市保障性租赁住房（简称保租房）制度出台后首批上市供应的项目之一，和廉租房有所不同，保租房主要功能是为年轻人、新市民、各类人才提供一个相对低价、高质、稳定的长租房源，特别是对于新市民群体，保租房是一个理想的城市“落脚点”。

“这真的是公租社区吗？怎么感觉比许多商品房社区还要高级？”走进城开·莘社区，代表团成员就被该社区完备的配套、优美的环境、年轻化氛围、多样化服务所吸引。在这里不仅有运动中心、健身房，还有艺术空间、宠物公园……充分满足年轻人社区运营的需求，打造丰富多元的社区文化。

在了解了上海保租房项目的性质后，许多随团的台湾媒体记者立即架起设备，向台湾观众介绍这一点位的情况。为什么台北市代表团对保租房项目如此感兴趣？一位记者表示，在新市民群体居住成本太高这一问题上，台北和上海高度相似。

原来在台北，新市民群体也被称为“北漂”，台北高昂的房租，同样让他们很难承受。台北市的解决方案是，设立名为“社宅”的长租保障性住房，“北漂”群体可以用较低的租金在一定年份内稳定长租，但条件是必须参加社区服务，例如在社区教孩子英语、照顾长者等等，用服务来换租房资格。

同题共答，是最容易让人产生共鸣的方式。“设施怎么样？”“租金如何？”“交通便利吗？”在参访现场，台北市代表团的成员们与社区居民以及项目负责人开展交流，分享各自城市的经验与方案。在社区篮球场，台北市长蒋万安小试身手投篮得分，他还向正在馆内运动的年轻人了解情况。

上海的保租房相对集中，因此重在配套服务打造。而台北社宅则比较分散，社区融合是其重点关注的问题。二者情况不尽相同，但可以互相启迪借鉴的地方也不少，这也是双城论坛起到的重要作用。

新民晚报记者李一能