观察：金桂苑楼顶3处违建：已经全部拆除

新民晚报| 2023-06-05 11:55:53

(资料图)

新民晚报讯（记者陈浩）5月25日，新民App刊登《金桂苑顶楼违建十多年岿然不动，只因“一句话”所以“牛”？》一文，报道了徐汇区虹漕南路99弄金桂苑楼顶3处违法搭建拆不掉，只因业主称平台是他“买下”的。记者最新了解到，目前3处违法搭建均已拆除。

图说：4号楼违法建筑（拆前）

金桂苑3处违法搭建，1处位于4号楼楼顶平台，两处位于5号楼楼顶平台。4号楼搭违业主称，其当初购房时，以数万元的价格，向开发商买下了楼顶平台的“永久使用权”。由于该业主长期不在国内，康健新村街道拆违办难以完成取证，拆违遇到了一些困难。5号楼两户搭违人家也称“买下”了平台。

2022年，金桂苑小区被纳入“三旧”变“三新”老旧小区改造计划。目前，小区已开始改造施工，很多居民担心3处违法搭建会影响施工质量。

此事经“新民帮侬忙”栏目介入报道后，引起康健新村街道办事处、徐汇区城管执法局、徐汇区拆违办高度重视。居民告诉记者，5月25日，康健新村街道办事处对4号楼搭违业主3份公告“连发”，宣告向小区违法搭建说“不”。《上海市徐汇区人民政府康健新村街道办事处责令限期拆除违法建筑公告》表示，“逾期不拆除的，本机关将依法报请上海市徐汇区人民政府强制拆除”。《责令限期拆除违法建筑决定书》表示，该户在楼顶平台上擅自搭建建筑物14.4平方米，违反《上海市城乡规划条例》，责令限期拆除。《文书送达通告》表示：“本通告自发布之日起满10日，《责令限期拆除违法建筑决定书》视为送达”。

图说：4号楼违法建筑（拆后）

记者了解到，4号楼搭违业主始终联系不上。经多方努力，康健街道城管中队予以立案查处，并以公告形式发放限拆通知书。拆违办会同城管中队多次上门，约谈业主及使用人，宣传相关法律法规、违法建筑的危害性及违法的后果。约谈过程中，面对当事人的抗拒、不配合、不理解，街道拆违办与城管中队晓之以理，动之以情。最终业主弟弟愿意配合拆除。该处违建已于6月1日完成拆除。5号楼楼顶两处违建也于5月29日完成拆除。

康健新村街道拆违办、城管中队表示，将进一步加强对辖区内违建事宜的监督管理，在今后的工作中持续践行“零增长、减存量、建机制”的工作理念，不断提高队伍攻坚克难的水平，更好为“三旧”变“三新”惠民工程保驾护航。