近日，普陀区围绕上海市第四届“五五购物节”，启动六大消费主题IP，推出五大商圈“一商圈一特色”。其中，智创TOP园内的桃浦湾“TOP ONE”作为新晋商业体，被赋予了“桃浦商圈”的特色功能定位，将突出“产城融合”主题，打造“TOP范”沉浸式消费新地标。

品质商业塑人气“潮地标”

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产城融合再添新场景

今年上海五五购物节如何创新？根据近期市府新闻办举行的通气会上发布：上海将分别从“新客群”“新供给”“新场景”三方面发力，分别解决“谁来买”“买什么”“到哪买”的大众诉求。

将于5月上旬整体开业的“桃浦湾”，便是着眼服务商务、年轻代“新客群”，在桃浦地区开辟精品商业“新供给”，以高品质、沉浸式、多元化特色商业“新场景”，推动区域消费市场环境的整体优化。

目前，桃浦湾已引进星巴克向绿工坊、汉堡王原木风、瑞幸大师店、峙山海鲜等多家首店品牌。正式开业时，还将开出国潮春风里、稻花湘等沪上餐饮首店品牌，以及马记永、老乡鸡、胡子大厨、鱼你在一起、全家等都市白领和社区居民喜闻乐见的大众消费品牌，并配齐健身养生、文创零售等综合配套，提高客流粘性和体验友好度。

▲宁波高端餐饮连锁品牌“峙山海鲜”将于近期开出，每日新鲜直送东海甄鲜；“国潮春风里”聚集多样中式传统美食，为快节奏的都市生活提供健康便捷的美食体验

开业当天，桃浦湾原创市集将首次亮相。邀请超50家文创特色品牌，融入全新商业形象“湾豆”，吸引白领精英、科创人才、学生群体等活力客群，带来一场汇聚原创IP的灵感生活主题市集。开业季还将联合场内商户推出五五购物节特别折扣，打造区域消费“潮地标”。

▲桃浦湾原创IP装点A区，可漫步、可阅读的园区商业空间增添吸引力

为突出“产城融合”主题，智创TOP园区已同蔚来、大众、智己、飞凡、比亚迪等多家品牌合作。结合发展智能网联汽车的产业导向，园区将车品展示与高品质商办建筑、高活力商业氛围有机融合，打造集结活力文创、智能网联汽车亮点的“TOP范”。

▲比亚迪（下图）、上汽集团旗下新能源汽车品牌飞凡（上图），在智创TOP进行智能网联汽车车品展示

商业纽带连接人才“朋友圈”

产城社区生态日渐成熟

商业配套的提质升级，也将成为吸引高端人才落户、创新创业的价值突破点。根据第一太平戴维斯发布针对上海租户进行的《2022年服务式公寓住户调研》，改善或注重生活品质的生活类租户占比最多，达41%，他们青睐有社交属性的公寓空间、临近热点生活类品牌聚集的新城市中心和潮流街区。受访客户中，66%为白领、公司中层管理者等年轻人群。

5月上旬，位于园内T1塔楼的上海桃浦雅辰悦居酒店及服务式人才公寓，同桃浦湾商业同时开业。桃浦湾的主题市集 酒店“思方汇”摩登时尚社交空间，将激发出更多文化秀场、创意活动的灵感火花。商务精英们、创新创业人才们不出园区即可呼朋引伴、集聚常住，在营造优质社交空间的同时，汇聚出国际化、绿色化创新人文氛围，形成消费客流与社区属性双升的良性发展态势。

▲桃浦湾定期举办线下市集、路演活动吸引园区商务人群踊跃参加

▲酒店内的“思方汇”品牌，将餐厅、酒吧、会议活动和娱乐社交空间融为一体

契合桃浦智创城“宜业、宜居、宜游、宜学、宜养”的高起点规划，智创TOP产城社区推动聚产业、强科创、汇人才、惠民生的国际创新城加速建成。未来，整体16万方的桃浦湾商业将随智创TOP各地块开发逐步落地、各具特色，推动区域活力蓬勃向上、欣欣向荣！

资料：智创TOP