今亮点！一中介为吸引客户光顾，伪造12本“房产证”炮制优质房源信息

新民晚报| 2023-05-27 08:50:25

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新民晚报讯（通讯员徐嘉庆记者孙云）明明自己没有卖房需求，为何自家房屋的信息却接二连三被挂上了二手房交易平台？杨浦警方接到市民报案后，结合“砺剑2023”系列专项打击整治行动，强化打击力度，成功侦破这起买卖假证案件，抓获犯罪嫌疑人一名，查获伪造的居民身份证、不动产权证书23张（本）。

4月的一天，杨浦公安分局大桥派出所接市民报案称，发现自家的房屋正被人在某二手房交易平台上挂牌出售。据了解，该平台上挂牌出售的房屋需提供相应的房产证明及产权人身份证件进行核验，确保房源真实性，而报案人从始至终都没有要卖房，更不用说提供这些证明了。经过梳理民警发现，同平台上还有10余个类似情况的房源正在出售，而发布这些虚假卖房信息的是同一名二手房中介人员张某。

张某究竟是如何通过平台信息核验的呢？经过对张某上传的房产证明、身份证等信息进行核对，民警发现，除了房屋的地址是正确的，其他包括产权人姓名、身份证号码、证书编号等信息都是虚构的。在充分掌握了张某的犯罪证据后，民警将其抓获，并当场查获涉嫌伪造的居民身份证11张、不动产权证书12本。随后，民警通过实有人口系统逐一对查获的身份证进行核验，均无法查到相关人员信息，又经相关部门鉴定，上述证件均系伪造。

到案后，张某如实交代犯罪事实称，自己从事二手房中介工作一直业绩不佳。由于位置佳、视野好的房源更能吸引优质客户，张某便想到虚构热门房源信息在平台上挂牌的幌子。当客户看到感兴趣的房源信息并通过平台找到他时，张某就编造各种理由谎称房源已出售，再将自己手里的真实房源推销给客户。为了顺利通过平台审核，张某特地以150至350元不等的价格在网上非法定制了假证，这些假证不仅做工粗糙，就连上面的信息也都是张某事先编好的，其中既有位于黄金地段的“高端公寓”，也有价格实惠的“经济型住宅”，而平台往往只要求上传相关证件的照片或视频，给了张某可乘之机。

目前，犯罪嫌疑人张某因涉嫌买卖身份证件罪、买卖国家机关证件罪已被移送检察机关审查起诉。接下来，杨浦警方将对制售假证的上游犯罪团伙进一步溯源打击。

杨浦警方提醒广大二手房交易平台要加强对房源资质的审核与管理，除提供相关证明文件外，有条件的还可上门实地走访。此外，购买、使用假证都属于违法行为，构成犯罪的，将依法追究刑事责任。