中国人民银行宣布，从2018年7月5日起，下调国有大型商业银行、股份制商业银行、邮政储蓄银行、城市商业银行、非县域农村商业银行、外资银行人民币存款准备金率0.5个百分点。
此次降准被认为是一次较大的政策利好。
释放出来的资金也是长期资金，比央行平时使用的逆回购、中期借贷便利，释放出的资金成本更低、时间更长。对于股市、楼市、实体经济都是利好。
那么，问题来了，这5000亿元会否让房贷利率有所放松呢?
答案是：暂时并没有看到!
事实上，目前的房贷仍然收紧。
从最近广州各大行最新房贷利率情况来看，相比于上个月，有四家银行首套房贷上调了，最高上浮30%，还有两家银行甚至暂停了二套房贷业务……不松反紧，看来，楼市严防死守，“降准”说释放的资金从目前来看流入楼市有限。
来看，当下最新的房贷政策现状：
再上调的有4家银行。涨幅从5%到10%不等
当下，首套房贷基本要上调，二套房方面，房贷利率基本上浮15%及以上，最高的为中信银行的上浮35%。两家银行暂停二套房贷业务。
放款基本要1个月，不确定情况居多
至于放款时间方面，基本上，放款时间基本都要1个月及以上。
而需要看额度来放款的银行也很多，部分银行表示，额度紧张需要排队，但无法保证放款时间。如果客户想尽快放款，提高利率可提前获得额度。
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