合富辉煌·2020湾区标杆资产物业巡礼落幕，合富辉煌首次整合广深莞三城达50个湾区标杆资产一同亮相。本届为第八届，更是历届以来规模最大，参与项目最多的一次巡礼。
政策措施“与”房企推货“推动成交走升。受益于经济改善及城市政策”持续优化“，市场预期提升，需求走好。据其统计，1-11月广州网签1011万㎡，同比升20%。货量充足库存维持在相对高位，但中心区缺货明显。广州是”广深莞三城市中货量最为充足的城市。
中心区商品住宅供应稀缺，成交火热。据合富研究院统计，2020年7-10月海珠及越秀区零新货供应，天河录得供货620套，成交超9成。广州东南部均价稳中有升，成交畅旺，得益于新项目入市，尤其黄埔新货供应量有所提升。市场需求规模大，成交表现较好，黄埔、番禺两区开盘去化普超5成。另外，黄埔推新均价环比2季度提升5-10%。供应规模庞大，成交热度稍弱。具备规划发展优势的南沙在众多置业投资区域中成交热度最优。
合富研究院高级分析师、市场研究中心负责人吴智杰认为，未来政府会更多从“供应端”解决“市场供应问题”。如持续推出更多“三旧改造”用地以缓减地价升幅;发展租赁住房来平缓居住矛盾;给予“人才安居”政策利好(人才房/购房补贴等)来留下优质专才;调节商品住房预售条件，适度增加供给;持续强化城市交通建设，降低远郊通勤时间。
随着城市发展，广州城市中心土地资源日益稀缺。新时期广州的发展，已不可能像过去那样依靠增加土地资源进行快速扩张，城市更新工作已经常态化。2020年，广州城市更新进入快车道，相关配套新政出炉，不仅只是简单的造房运动，更着重优化城市功能布局，高标准配置教育、医疗、文化、体育、养老等公共服务设施，打造高品质、宜居宜业的生活、生产、生态空间。正因为如此，广州多个城市中心已涌现大批综合性标杆大盘，受到市场热烈追捧。
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