商业贷款转为公积金贷款所需条件如下：

1、满足公积金贷款申请条件;

2、申请人是原商业贷款的借款人或配偶;

3、原商业贷款提前结清贷款;

4、原商业贷款还款一年(含)以上，并且没有逾期贷款余额;

5、未申请过住房公积金贷款;

6、可提供银行认可的担保。

需要注意的是，各地住房公积金管理中心对于商业贷款转为公积金贷款的条件有所不同，请以当地规定为准。